拿地两年，小布村17亿补偿款未到账？首期3.5亿再延期！

来源：佛山楼市发布
时间：2023-08-19 09:40:11

又是卖地补偿款未到账？

(资料图片仅供参考)

这两天，不少小布村民找到楼市君称，原定于8月初到账的3.5亿补偿款迟迟没有下文。

而作为付款人之一的碧桂园频频爆出“头条新闻”，来看看怎么回事？

首期3.5亿元延期支付？

小布村民：月底前不一定能到账

7月11日，小布村集体投票通过了一份《小布项目企业申请分期付款、延期出让等相关纾困调侃》的文件。

从村民提供的最新方案来看，补偿款金额合计17.52亿元，分5期支付，每期约3.5亿元。

其中提到，第一笔补偿款（20%），即3.504亿将在表决后20个工作日内支付，其余四笔补偿款也将在两年内还清。

掐指一算，如今已是8月中旬，早已过了20个工作日的约定，却丝毫没有下文。

“月底前能不能收到都不好说，目前只能等通知。”村民担心道。

方案截图 | 图源：粉丝提供

根据方案，若开发商未按时支付，超过60天还将加收5000万的违约金。

除了面临加收高额违约金外，未出让的地块将不能办理出让手续。

碧桂园+华发联合体以42亿中标

小布项目剩5宗地块待出让

从地图上看，小布村位于佛山新城，与禅城石湾仅隔着东平河，周边还有广佛线、滨河景观公园等生活配套。

2021年5月，碧桂园+华发联合体在以42.55亿总价中标该旧改项目，共由8宗地块组成。

其中，1号地块即华发滨江府项目，3号地块则由碧桂园操刀，即碧桂园世纪中心项目。

今年4月，，计划打造16万平的商业体。

现场展板图 | 图源：佛山楼市发布摄

而剩下的5宗地块，目前权属仍为小布村集体，若赔偿金未能结清，意味着这5宗地块将不能办理出让手续。

按原定的分配方案，补偿款分两期执行，首期卖地补偿已在2021年7月一次性支付，两年内支付完成。

直到今年5月，碧桂园+华发联合体提出把剩余的50%赔偿金进行分期支付。

拖欠卖地款二连

碧桂园风波不断，小布补偿款何时到账？

事实上，村民的担忧是有原因的，近期碧桂园的“新闻”可谓是一浪接一浪。

继8月14日碧桂园六只债券停牌后，8月16日再爆出碧桂园债券兑付面临不确定性，三只债券转让并停牌。

| 图源：财联社

而这一系列连锁反应，起于8月10日深夜碧桂园集团发布了一则公告，披露公司上半年预计亏损450-550亿元。

同时，碧桂园还透露，当下公司遇到了自成立以来最大的困难，出现了阶段性的流动压力。

公告截图 | 图源：碧桂园

作为付款人之一的碧桂园陷入了困境，乐从小布村的补偿款何时兑现？

对此，你有怎么样的看法？欢迎来评论区聊聊~

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